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建设工程合同多久会失去法律效力？

在现实社会中大家都知道如果要承包工程的话需要签订工程合同，然后双方按照合同的协议履行。一旦出现合同违约的情况是要承担违约责任的，面对这样的情况，那么对于工程施工合同多久失效呢?

网友咨询：

建设工程合同多久会失去法律效力？

律师解答：

建筑工程合同生效之后是永久有效的，签订施工合同要获得国家有关单位的批准，还要履行法定的审批程序。履行施工合同义务时受法律的监督，工程施工合同实行备案制度，签订建设施工合同以后，要到政府的建设工程质量监督管理部门办理备案手续。

除非合同被宣告无效或被撤销或解除条件成立或期限届满等情形才会失效。例如：附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

律师解析：

签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。

承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。

签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理，国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。中国境内进行工程建设项目必须进行招标。任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。

建设工程施工合同实行备案制度，在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

【法律依据】

《民法典》第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。